Стоимость каркасного дома

В среднем по Харькову, стоимость строительства каркасного дома из высококачественных материалов с отведёнными коммуникациями обойдутся вам в пределах 3500 гривен за метр квадратный и это без внутренней отделки.

ДАВАЙТЕ ПОСЧИТАЕМ ИЗ ЧЕГО ПОЛУЧАЕТСЯ ТАКАЯ ЦИФРА

1. Стоимость мелкозаглубленного фундамента, выберите вы ленточный или свайный с ростверком, приблизительно обойдется вам в 650 гривен за метр квадратный.

2. При составлении сметы по стоимости строительства каркасного дома стоит закладывать 750 гривен за метр квадратный. В эту сумму мы включаем дерево для строительства стропильной системы кровли дома, для обвязки и других деталей наружной обшивки. Строительные плотницкие работы примерно составят от 20 до 35 процентов стоимости материалов.

3. Для отделки фасада следует выделить около 450 гривен за метр квадратный с учетом работы.

4. В среднем подсчитать затраты на утепление дома можно на базе цен на стекло- или эко вату, при условии, что утепление вполне можно сделать своими силами, то такой бюджет можно вписать в 80 гривен за метр квадратный стены.

7. Одной из наиболее дорогостоящих частей, при просчете стоимости строительства каркасного дома, будет проводка внутренних коммуникаций и электропроводки. Опять-таки, зависит от того, выберите вы скрытую проводку электрики или открытую, защищенную поливинилхлоридными каналами.

Система и монтаж водопровода, устройство канализации, кондиционеры или отопление – все эти важные условия будущего дома напрямую зависят от вашего кошелька и вкуса. Все это может быть, как очень дорогим, так и средним, но 875 гривен за метр квадратный на коммуникации для каркасного дома внести в бюджет стоит.

Такой просчет строительства каркасного дома основан на личном опыте. Дом может сравниться в цене с однокомнатной квартирой в Харькове. В каждом из приведенных пунктов затрат можно сэкономить на материалах. Все эти данные приблизительны и могут изменяться в обе стороны в зависимости от ваших возможностей и предпочтений.

Сегодня технологически каркасные дома дают возможность применять любую отделку, будь то кафельная плитка, покраска или обои.

В наших расчетах мы не принимали во внимание стоимость таких факторов, как газ, скважина, очистительные системы, наружное электричество, дорожки во дворе и забор. Тут все зависит от размеров и места самого земельного участка и даже обобщённо просчитать невозможно. Взять хотя бы цену на подключение газа, она резко возрастает в зависимости от близости к Харькову.

СТРОИТЕЛЬСТВО СВОЕГО ДОМА

Построить свой дом – это дорого и престижно, и мы рекомендуем Вам рассматривать это событие как инвестицию с долгосрочной перспективой. Если местоположение Вашего дома представляет коммерческий интерес, дом построен из качественных стройматериалов по безупречной технологии, соблюдены все нормы и требования каркасного строительства, то такой дом вы сможете продать в два раза дороже вложенной стоимости.

Не стоит пытаться продать некачественную стройку, спрятанную под красивой отделкой, покупатель легко может просветить стену тепловизором и обнаружить все недостатки. Кстати, чтобы поднять доверие покупателя, можно сделать в процессе строительства фото или видео промежуточных этапов, как доказательство качества вашей работы.